Perpignan…sublime hôtel particulier de 1890… bénéficiant d’un magnifique toit terrasse..En plus de son lieu de vie parfaitement rénové il vous offre 2 locaux commerciaux actuellement loués, des caves et la possibilité d’acquérir 2 stationnements fermés à proximité.
Réel enchantement, il vous offre les symboles de l’époque(magistrale cage d’escalier, magnifique hauteurs sous plafond, peintures, cheminées en marbre, sol en tommettes et parquets, verrières et moulures rénovées…peintures et marbres d’époque) et le confort d’aujourd’hui (prestations de haute qualité )…Véritable prouesse..
Se développant sur une surface de 380M2 habitable et 500M2 en superficie utiles il vous propose :
RDC : 2 locaux commerciaux actuellement loués
En ce qui concerne la partie privée :
Un hall d’entrée s’ouvrant sur une cour intérieure, un bureau, somptueux escalier..vous donnant accès aux différents étages (2 cuisines, 2 salons de réceptions, 6 chambres, 3 salles de bains…) jouissant au dernier étage d’un superbe toit terrasse d’environ 50M2 avec une vue imprenable.
Au sous-sol : 5 caves
Toiture rénovée ( sous garantie décennale)
Chaudière gaz
Menuiserie en bois double vitrage
Taxe fonciére : 4065 euros (2023)
Classe énergie : C
estimation du cout annuel d’énergie : entre 2885 euros et 3903 euros(année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr
